1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.3%
八王子市
47.0万円/㎡
前年比+6.2%
プレジャーガーデン豊田壱番館
東京都八王子市高倉町
中央線 / 豊田駅 徒歩19分
1998年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 65.61㎡の場合
相場
2,509万円
38.2万円/㎡
1,465
2,161
2,858
3,554
AI査定結果
推定相場価格
2,509万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,161万円〜2,858万円
32.9万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月26日
プレジャーガーデン豊田壱番館
2,080万円（31.7万円/㎡）/ 4階 / 65.61㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,080万円 | 31.7万円 | 4階 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,880万円 | 28.7万円 | 4階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,980万円 | 30.2万円 | 4階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は33.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | プレジャーガーデン豊田壱番館 八王子市高倉町 | 豊田駅19分 | 2,080万円 | 31.7万円 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/27 | グレンモアスワB館 八王子市諏訪町 | 八王子駅60分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/11 | ル・グランヴェール高尾ガーデン 八王子市高尾町 | 高尾駅8分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/23 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/09 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅22分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/02 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/28 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/14 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,798万円 | 35.7万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/03 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.4㎡ | - | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/22 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 2,700万円 | 34.0万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/24 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,700万円 | 35.5万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/12 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/21 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/10 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 2,499万円 | 38.7万円 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/21 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,100万円 | 34.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/15 | サンクレイドルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅13分 | 1,888万円 | 25.4万円 | 74.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズプラザ西八王子第2 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 56㎡ | 3DK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、八王子市では6.2%上昇しています。
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